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下面附上一則新聞讓大家了解時事



台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇，此次重點放在討論租金補貼，以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。

近幾年北市房價飆漲，購屋痛苦指數高居不下，根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價，計算購屋痛苦指數，北台灣仍以台北市購屋壓力最高，每戶家庭可支配所得雖然全台最高（約113萬元），若購買一間45坪標準三房，總價要3776萬，得不吃不喝33.3年才能買到，加上北市房價又處於下修波段，對於住房需求者來說，這種情況下，「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。

只是，租房子無論在感性與理性上，似乎很多人還是過不去。

姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA，租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。

站在政府立場，住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵，原因不脫有三，其一，是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果，並且帶動大量的就業，吸引人口進入城市；其二是，租屋行為並不會出現空屋，能有效達到真正的「落戶」，這也方便政府進一步管理；其三是，租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法，這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式，讓租客自主選擇租賃的重要因素。

根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細水長流的租賃行業，反而後來居上。

站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策過程中自然勝出。

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（路透華盛頓27日電）美國總統川普邊境築牆計畫導致美墨兩國關係出現更多摩擦。兩國總統今天通電話後，川普雖說談話友善，但仍要求重新規劃貿易和其他關係。



在英國首相梅伊（Theresa May）到訪的白宮聯合記者會上，儘管川普就美墨關係著墨甚多，對築牆1事卻隻字未提。

川普在記者會上說：「如各位所知，墨西哥跟美國談判占上風，過去多位美國總統已讓墨國把我們海扁一頓，讓我們看起來很蠢。」

他又說：「美國對墨國有600億美元的貿易赤字。此外，邊境軟弱，毒品湧入。」川普競選期間指控墨國把強暴犯和其他罪犯送進美國。

截至去年11月為止的11個月期間，美國對南方鄰國墨國貿易赤字達588億美元。

川普稱與潘尼亞尼托這通1小時的通話「非常、非常友善」，還說他跟對方有「非常好的關係」，並表達「對墨國非常尊敬」。墨西哥和白宮都表示，這項通話富成效且具建設性。中央社（翻譯）

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