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台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇，此次重點放在討論租金補貼，以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。
近幾年北市房價飆漲，購屋痛苦指數高居不下，根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價，計算購屋痛苦指數，北台灣仍以台北市購屋壓力最高，每戶家庭可支配所得雖然全台最高（約113萬元），若購買一間45坪標準三房，總人氣產品排行榜價要3776萬，得不吃不喝33.3年才能買到，加上北市房價又處於下修波段，對於住房需求者來說，這種情況下，「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。
只是，租房子無論在感性與理性上，似乎很多人還是過不去。
姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA，租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。
站在政府立場，住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵，原因不脫有三，其一，是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果，並且帶動大量的就業，吸引人口進入城市；其二是，租屋行為並不會出現空屋，能有效達到真正的「落戶」，這也方便政府進一步管理；其三是，租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法，這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式，讓租客自主選擇租賃的重要因素。
根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細水長流的租賃行業，反而後來居上。
站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策過程中自然勝出。
工商時報【邱莉玲╱台北報導】
70年老牌漿紙廠台灣紙業爆發經營權之爭，監察人陳如舜昨（19）日發出股東臨時會召集通知，定於3月13日召開今年第一次股東臨時會，討論解任和高山國際投資公司暨其指派代表人簡鴻文之董事職務，亦即解任其現任董事長職務。
台紙總經理余美玲昨日傍晚也召開記者會，表示現任董事長簡鴻文無法在董事會取得多數董事信任與支持，甚至無視多數董事行使職權，在主席職責怠惰與違反公司治理下，為維護台紙公司與全體股東、員工權益，而由監察人召開股東臨時會解任指派現在董事長之法人董事。
由簡鴻文派與以余美玲為首的家族共組的新經營團隊，進駐台紙近3年，如今爆出經營權之爭，其來有自，包括雙方對台紙未來發展不同調等。像是佔地51公頃的台南新營廠，余美玲認為台紙生產漿紙已不具競爭力，轉型做化工廠，但簡鴻文派似乎想做土地開發。
據了解，目前簡鴻文派透過和高山、和旺等3家投資公司持股約17、18％，余美玲家族稍多可能佔2、3成，雙方當初攜手入主台紙，是透過余美玲夫婿、京城銀行董事長戴誠志搭上線。台紙董事會現由7席董事、2位監察人組成，其中余家掌握4董、1監，簡鴻文派掌握2董、1監。
台紙原本訂今（20）日召開董事會，包括余美玲在內4名董事與監察人並於1月9日聯名函請台紙公司及簡鴻文將「解任董事長」暨「補選董事長」兩議案列入此次董事會議程。
但簡鴻文拒絕將前開兩議案列入該次董事會議程，並於昨日臨時通知取消原訂1月20日召開之董事會，妨礙前開兩議案之審議及通過，因此昨日才由監察人陳如舜發出股東臨時會召集通知。
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